fbpx

Umowa najmu lokalu

99,00  z VAT

lub za 0,00 zł z Kartą członkowską - sprawdź teraz

Gotowy uniwersalny wzór umowy najmu salonu kosmetycznego (fryzjerskiego, beauty) z obszernym komentarzem prawnym kancelarii Beauty Law, działu prawnego Beauty Razem i obszerny komentarz biznesowy. Pakiet zawiera e-book .pdf oraz edytowalny plik Word.

Korzystając z wzoru umowy najmu, bezproblemowo:

  • W sposób legalny zawrzesz umowę
  • Określisz istotne zobowiązania unikając pułapek
  • Zabezpieczysz odpowiedzialność za wyposażenie
  • Dopełnisz formalności RODO

Kupując wzór, otrzymujesz prawo do wielokrotnego i nielimitowanego w czasie wykorzystania we wszystkich najmach, także przyszłych, w Twoim salonie. Twój zakup wspiera działalność Beauty Razem.

Wzór umowy najmu lokalu użytkowego zawiera:

  • Plik .pdf – E-Book
  • Plik Word – Edytowalny

Łącznie 12 stron.

Ze wzoru umowy najmu możesz korzystać zarówno z komputera, telefonu jak i tabletu.

Pakiet zawiera obszerny komentarz prawny dotyczący:

  • Formy zawierania najmu salonu B2B (firma-firma) lub z osobą prywatną
  • Zabezpieczenia nieuprawnionego podnajmu lokalu, który wynajmujesz
  • Sposobu prawidłowego opisu wynajmowanego lokalu i powierzchni wspólnych
  • Postępowania z częściami wspólnymi w salonie
  • Prawa do prowadzenia działalności w i rejestracji miejsca działalności w CEIDG
  • Różnicą pomiędzy zapłatą z dołu i z góry i konsekwencji finansowych
  • Prawidłowych terminów płatności czynszu najmu w wynajmnie lokalu
  • Kaucji najmu stosowanej w wynajmie salonu beauty i sposobu jej rozliczania
  • Sposobu rozliczania opłat eksploatacyjnych w najmie salonu
  • Zobowiązań finansowych w wypadku usterek w trakcie użytkowania lokalu
  • Precyzowania zobowiązań dotyczących napraw, użytkowania, utrzymania
  • Wariantu automatycznego przedłużania umowy bez potrzeb aneksowania
  • Konsekwencji prawnych zawarcia umowy sztywno określonej jako “od-do”
  • Sytuacji, w których umowa najmu może być rozwiązana przez stronę
  • Możliwości pojawienia się opłat skarbowych przy zawieraniu umowy
  • Praw do (re)fakturowania mediów w kontekście koncesji na handel prądem/gazem
  • Prawidłowych terminów wypowiedzeń umowy
  • Sposobu ewidencjonowania wyposażenia elementów lokalu
  • Dokumentacji fotograficznej do umowy podnajmu
  • Odpowiedzialności najemcy za opóźnienia w płatności czynszu
  • BONUS: Wariant najmu płatnego jako procent od obrotów (który także możesz zastosować w umowach podnajmu)

Dodatkowo, pakiet zawiera:

  • Klauzulę informacyjną RODO by legalnie przetwarzać dane osobowe
  • Załącznik – Rzut Poziomy (do uzupełnienia)
  • Załącznik – Spis Urządzeń wraz z Opisem Stanu Technicznego (do uzupełnienia)
  • Załącznik – Protokół Przekazania Nieruchomości

Otrzymujesz także obszerny komentarz biznesowy, który dotyczy m.in.:

  • 4 Modeli rozliczeń finansowych najmu (od flat fee po procent / czas)
  • Konstrukcji rozliczeń mediów
  • Aspektów psychologicznych
  • Sposobu wyceny wartości lokalu – 3 najważniejszych grup czynników
  • Elementów zwiększających wartość wynajmowanego lokalu a niekoniecznie zwiększających cenę
  • Podejścia do najmu salonu kosmetycznego jako kontraktu terminowego i właściwej kalkulacji
  • Rodzaju kosztów najmu o których zapominamy

Prawa autorskie zastrzeżone. Możesz korzystać ze wzoru we własnej działalności, ale nie możesz odsprzedawać go jako wzór umowy, e-book, czy publikować w internecie do pobrania za darmo. Nie możesz użyczać wzoru innej firmie, aby go wykorzystać, musi go zakupić. Ty sama, możesz wielokrotnie w sposób nielimitowany korzystać we własnych najmach, czyli gdy będziesz wynajmować kolejne lokale, lub lokal kolejnym najemcom.

Po naciśnięciu “Dodaj do koszyka” i opłaceniu, link do dokumentacji zostanie przesłany na Twój e-mail, a plik pojawi się w Twoim profilu w dziale “Pliki do pobrania”. Będzie dostępny przez 180 dni, a raz pobrany plik możesz zapisać na komputerze/telefonie i wykorzystywać w swojej działalności w nieograniczonym czasie.

Opinie

Na razie nie ma opinii o produkcie.

Tylko zalogowani klienci, którzy kupili ten produkt mogą napisać opinię.

0
    0
    Twój koszyk
    Twój koszyk jest pustyWróć do sklepu